[佛山日报]三水楼市上月每平方仅6字头 [复制链接]

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　　 佛山日报记者宾水林报道：近日，市住建局公布了今年10月楼市数据，三水新建住宅均价每平方米为6144.97元，环比下降14.89%，而成交面积则环比略升4.38%。“金九银十”被证明名存实亡。 F$]Pk|,  
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　　据市住建局公布的数据，上月三水新建住宅成交套数和面积分别为299套、2.86万平方米，环比上涨11.57%和4.38%。但成交均价则大幅下跌14.89%，上月均价为6144.97元/㎡，受累于均价下跌，成交金额也下降11.16%，月总成交金额1.7574亿元。 U
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　　新建普通住宅方面，据市住建局数据，三水区2011年10月份新建住宅销售中，不含别墅、高档公寓的住宅平均成交价格为5700.05元/㎡，而9月份该数据为5551.94元/㎡，价格保持稳定略有上涨。 O\r0bUPE  
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　　楼市上所谓的“金九银十”已经过去，但是事实证明，“金九银十”不过是个美丽的愿景。而在过去两个月，各楼盘也没有出现集中推盘的现象，也没有组织大规模的促销活动，可见开发商们对“金九银十”并没有抱太大的期望。 WNtW|IV  
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　　还有不到两个月时间就到年底，又快到开发商们年终盘点的时候，销售压力进一步增大，部分楼盘也有所行动。筹备了相当长一段时间后，位于西河路的北江明珠定于本周六正式开盘，从现场销售人员口中得知，虽然最终价格尚未出来，预计起价为5500元/平方米，均价则在6000元左右，定价明显低于附近前期已经开盘的某些楼盘。而别墅盘御江南也准备推出洋房单位——欣园，目前在三水广场中庭进行展示，收集客户资料，聚集人气。 "w<#^d_6